西安“西引力”凸顯 奧園西部賽道拓寬
日期：2022-07-18
西安，十三朝古都，在一帶一路新的戰(zhàn)略機(jī)遇下，實(shí)現(xiàn)了飛速的發(fā)展。2021年西安市常住人口1316.30萬(wàn)人，GDP破萬(wàn)億。2022年3月，西安都市圈獲批，成為全國(guó)第五個(gè)、西北地區(qū)唯一一個(gè)國(guó)家批復(fù)的都市圈。
作為西部地區(qū)中心城市，西安也是奧園“西部開發(fā)”中濃墨重彩的一筆。2018年，奧園西安首個(gè)項(xiàng)目——奧園譽(yù)府落子主城，正式進(jìn)駐大西安。隨后，緊跟城市發(fā)展步伐，布局曲江、城南、灃東、涇陽(yáng)、高陵等城市熱點(diǎn)區(qū)域核心板塊。目前，已打造奧園璞樾ONE、曲江奧園城市天地、奧園譽(yù)府、奧園譽(yù)峯、奧園楓丹名郡等7個(gè)項(xiàng)目，總建設(shè)面積超200萬(wàn)方，服務(wù)超10000戶業(yè)主。
西安奧園項(xiàng)目布局
奧園持續(xù)看好西安、深耕西安，不斷加強(qiáng)在西安市場(chǎng)的布局?？硕鹧芯恐行恼J(rèn)為，城市深耕有助于企業(yè)掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特點(diǎn)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化精細(xì)管理，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，最終形成強(qiáng)有力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
事實(shí)上，奧園深耕西安主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一個(gè)是規(guī)模上，一個(gè)是產(chǎn)品和服務(wù)上。2021年，奧園西安區(qū)域公司以38.2萬(wàn)㎡銷售面積，在《中指研究院》西安房地產(chǎn)企業(yè)年度累計(jì)銷售面積排名中挺進(jìn)TOP10。各項(xiàng)目以優(yōu)越的地段和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力、服務(wù)力，在市場(chǎng)上表現(xiàn)亮眼。其中奧園璞樾ONE是奧園高端產(chǎn)品系——“ONE系”在西安的代表作。項(xiàng)目充分利用灃河的稀缺景觀，將土地價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)棟棟觀河。在立面設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)了大面積的玻璃鋪陳和部分戶型270°巨幕視野，窗墻比近2/3，實(shí)現(xiàn)了觀景效果最大化。項(xiàng)目2021年度簽約額位列西安豪宅銷售TOP5，其產(chǎn)品力受到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的高度認(rèn)可，對(duì)區(qū)域整體居住品質(zhì)的提高起到了標(biāo)桿帶動(dòng)作用。
奧園璞樾ONE實(shí)景圖
2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)。西安奧園于年初便率先實(shí)現(xiàn)五盤復(fù)工，以絕不躺平的態(tài)度全力以赴。結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)階段、綜合分析施工單位的具體情況，從實(shí)際出發(fā)，實(shí)現(xiàn)“總經(jīng)理下一線、運(yùn)營(yíng)總駐一線、項(xiàng)目總扎一線”的“三線”管理，高效快速解決和推動(dòng)復(fù)工問題、進(jìn)程，用實(shí)際行動(dòng)讓購(gòu)房者放心。因此，在今年3月的樓市遇冷期，奧園譽(yù)府項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開盤即售罄佳績(jī)。曲江奧園城市天地占據(jù)城市中心地段，疫情期間也實(shí)現(xiàn)多宗大單成交。
縱觀2022上半年，國(guó)家持續(xù)加碼穩(wěn)地產(chǎn)，既給企業(yè)紓困，防范并化解企業(yè)償債風(fēng)險(xiǎn)，又給市場(chǎng)減壓，全面落實(shí)兩“支持”。在4·29政治局會(huì)議之后，地方放松政策頻率也明顯加快，政策利好逐步顯現(xiàn)。目前，西安新房市場(chǎng)亦開始逐步回暖。
“奧園現(xiàn)在的發(fā)展，正處于曙光前的關(guān)鍵時(shí)期，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。”西安奧園方面表示，未來將堅(jiān)定踐行“保兌付、保交付、保運(yùn)營(yíng)、保銷售、保穩(wěn)定”五保戰(zhàn)略，全力確保區(qū)域各項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，加快高品質(zhì)產(chǎn)品入市滿足客戶置業(yè)需求；同時(shí)成立交付巡查小組每月巡檢，下沉工地追進(jìn)度、提品質(zhì)、優(yōu)細(xì)節(jié)；積極接受政府職能部門及萬(wàn)千業(yè)主監(jiān)督，以絕對(duì)的誠(chéng)意和投入，力爭(zhēng)為業(yè)主交上一份滿意的答卷。
來源：中華網(wǎng)