中國奧園主席增持中國奧園及奧園健康股份 對集團發(fā)展充滿信心
日期:2020-11-04
11月4日,中國奧園(3883.HK)宣布,董事會主席郭梓文于當(dāng)日增持公司100萬股股份,平均價為每股7.56港元,涉資約756萬港元。增持后,郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.04%。
同日,郭梓文主席亦增持公司旗下奧園健康(3662.HK)100萬股股份,平均價為每股5.24港元,涉資約524萬港元。
今年4月及6月,郭梓文主席及公司執(zhí)行董事陳嘉揚先生分別增持中國奧園100萬股股份及35萬股股份。
市場分析人士表示,郭梓文主席等高管連續(xù)多次增持,以實際行動表達對中國奧園發(fā)展前景的強勁信心。
今年4月及9月郭梓文主席亦分別增持奧園健康100萬股和150萬股,充分彰顯對奧園健康發(fā)展?jié)摿εc投資價值的信心。
10月銷售增速遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平
今年前10月,中國奧園累計實現(xiàn)物業(yè)合同銷售約985.1億元,合同銷售面積約949.1萬平方米,同比分別上升11%和8%,平均售價約每平方米10379元。其中,10月實現(xiàn)物業(yè)合同銷售約151.6億元,合同銷售面積約117.5萬平方米,同比分別上升51%和17%,平均售價約12902元/平方米,實現(xiàn)量價齊升。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,今年10月TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額11440.7億元,單月業(yè)績同比增長25.2%,中國奧園同比增速明顯高于行業(yè)平均水平,前10個月累計銷售繼續(xù)穩(wěn)居行業(yè)TOP30。
穩(wěn)健經(jīng)營 獲資本市場認(rèn)可
中國奧園的穩(wěn)健經(jīng)營,屢獲資本市場肯定。10月份,中國奧園獲國際信用評級機構(gòu)惠譽將企業(yè)信貸評級由“BB-”調(diào)升為“BB”,評級展望為“穩(wěn)定”。這是中國奧園繼今年4、5月分別獲標(biāo)普及穆迪重新確認(rèn)信貸評級及“正面”評級展望后,再獲惠譽調(diào)升企業(yè)信貸評級,再次印證資本市場及各界對中國奧園發(fā)展策略、盈利能力及財務(wù)管理的認(rèn)可。
惠譽表示,此次評級上調(diào)反映了中國奧園一貫穩(wěn)健的財務(wù)狀況、多元化土地布局及經(jīng)營規(guī)模提升。中國奧園通過高周轉(zhuǎn)模式實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長,并兼顧良好的財務(wù)紀(jì)律,綜合杠桿率可控。惠譽還指出,截至2020年6月底,中國奧園已售未結(jié)的合同銷售保持健康的毛利潤率,將支持未來兩年的盈利表現(xiàn)?;葑u預(yù)計,中國奧園位于高能級城市的城市更新項目將在2020年至2023年進入收獲期,進一步優(yōu)化土地儲備,有助保持銷售增長,降低政策影響。
今年以來,中國奧園通過境外美元債、銀團貸款、境內(nèi)公司債等渠道完成多項融資及再融資,優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),確保上市公司資金安全。未來,中國奧園將在保持財務(wù)穩(wěn)健的同時,推動高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展,為股東及投資者帶來理想回報。
此前,中國奧園獲國際知名金融機構(gòu)德銀重新覆蓋,目標(biāo)價12.9港元,予“買入”評級。多家大行亦認(rèn)可中國奧園穩(wěn)健的業(yè)績增長及高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展前景。截至目前,中國奧園股票獲24家中外資大行推薦買入。