西安“西引力”凸顯 奧園西部賽道拓寬
日期：2022-07-18
西安，十三朝古都，在一帶一路新的戰(zhàn)略機遇下，實現了飛速的發(fā)展。2021年西安市常住人口1316.30萬人，GDP破萬億。2022年3月，西安都市圈獲批，成為全國第五個、西北地區(qū)唯一一個國家批復的都市圈。
作為西部地區(qū)中心城市，西安也是奧園“西部開發(fā)”中濃墨重彩的一筆。2018年，奧園西安首個項目——奧園譽府落子主城，正式進駐大西安。隨后，緊跟城市發(fā)展步伐，布局曲江、城南、灃東、涇陽、高陵等城市熱點區(qū)域核心板塊。目前，已打造奧園璞樾ONE、曲江奧園城市天地、奧園譽府、奧園譽峯、奧園楓丹名郡等7個項目，總建設面積超200萬方，服務超10000戶業(yè)主。
西安奧園項目布局
奧園持續(xù)看好西安、深耕西安，不斷加強在西安市場的布局。克而瑞研究中心認為，城市深耕有助于企業(yè)掌握當地市場特點，降低投資風險，強化精細管理，打造優(yōu)質產品，最終形成強有力的市場競爭優(yōu)勢，提升企業(yè)經營效益。
事實上，奧園深耕西安主要體現在兩個方面，一個是規(guī)模上，一個是產品和服務上。2021年，奧園西安區(qū)域公司以38.2萬㎡銷售面積，在《中指研究院》西安房地產企業(yè)年度累計銷售面積排名中挺進TOP10。各項目以優(yōu)越的地段和優(yōu)質的產品力、服務力，在市場上表現亮眼。其中奧園璞樾ONE是奧園高端產品系——“ONE系”在西安的代表作。項目充分利用灃河的稀缺景觀，將土地價值最大化，實現棟棟觀河。在立面設計上，設計了大面積的玻璃鋪陳和部分戶型270°巨幕視野，窗墻比近2/3，實現了觀景效果最大化。項目2021年度簽約額位列西安豪宅銷售TOP5，其產品力受到當地市場的高度認可，對區(qū)域整體居住品質的提高起到了標桿帶動作用。
奧園璞樾ONE實景圖
2021年下半年以來，房地產市場經歷了前所未有的挑戰(zhàn)。西安奧園于年初便率先實現五盤復工，以絕不躺平的態(tài)度全力以赴。結合項目開發(fā)階段、綜合分析施工單位的具體情況，從實際出發(fā)，實現“總經理下一線、運營總駐一線、項目總扎一線”的“三線”管理，高效快速解決和推動復工問題、進程，用實際行動讓購房者放心。因此，在今年3月的樓市遇冷期，奧園譽府項目實現開盤即售罄佳績。曲江奧園城市天地占據城市中心地段，疫情期間也實現多宗大單成交。
縱觀2022上半年，國家持續(xù)加碼穩(wěn)地產，既給企業(yè)紓困，防范并化解企業(yè)償債風險，又給市場減壓，全面落實兩“支持”。在4·29政治局會議之后，地方放松政策頻率也明顯加快，政策利好逐步顯現。目前，西安新房市場亦開始逐步回暖。
“奧園現在的發(fā)展，正處于曙光前的關鍵時期，挑戰(zhàn)與機遇并存。”西安奧園方面表示，未來將堅定踐行“保兌付、保交付、保運營、保銷售、保穩(wěn)定”五保戰(zhàn)略，全力確保區(qū)域各項目開發(fā)建設進度，加快高品質產品入市滿足客戶置業(yè)需求；同時成立交付巡查小組每月巡檢，下沉工地追進度、提品質、優(yōu)細節(jié)；積極接受政府職能部門及萬千業(yè)主監(jiān)督，以絕對的誠意和投入，力爭為業(yè)主交上一份滿意的答卷。
來源：中華網