廣州奧園學(xué)苑壹號(hào)搶跑疫情常態(tài)化健康住宅新賽道
日期：2021-08-05
縱觀人類歷史，每一次重大公共事件，都會(huì)促使行業(yè)變革，最終推動(dòng)社會(huì)發(fā)展。
2003年非典，促使了低密度社區(qū)的走俏；前幾年的霧霾天氣，帶火新風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化器。如今，席卷全球、持續(xù)多地零星暴發(fā)的新冠疫情，又給社會(huì)帶來(lái)了什么變化呢？
毋容置疑，首先是健康理念的轉(zhuǎn)變。而社區(qū)，作為城市和家庭的紐帶，無(wú)疑將成為健康生活的最前沿陣地。
秉承“構(gòu)筑健康生活”品牌理念，奧園聯(lián)手迪拜哈利法塔的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)SOM和景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)SWA兩大國(guó)際頂尖巨頭，打造居家防疫健康住宅范本——廣州奧園學(xué)苑壹號(hào)。
空間設(shè)計(jì)：讓陽(yáng)光和清風(fēng)滋養(yǎng)生活
家作為生活的容器，決定了人們的生活質(zhì)量，諸如空氣、光照等因素更是隨時(shí)隨地影響著人體健康狀態(tài)。
為此，奧園從建筑設(shè)計(jì)到戶型細(xì)節(jié)，再到公共空間的打造都作出系統(tǒng)考量。如在項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)之初，為了充分考慮整個(gè)社區(qū)的通風(fēng)性，所有樓棟結(jié)合廣州夏季的盛行風(fēng)進(jìn)行鋪排，保障每一層、每一棟都能呼吸到鮮活空氣，讓開(kāi)窗通風(fēng)更沁人心脾，讓居家防疫更安心舒適。
項(xiàng)目將推售約105-220㎡多面積段產(chǎn)品，戶型不同各有優(yōu)異，而相同的大樓間距、大窗地比的健康設(shè)計(jì)，無(wú)一不彰顯了奧園對(duì)品質(zhì)社區(qū)、健康生活的極高追求。其中，八面瞰江、270°觀江陽(yáng)臺(tái)、55㎡可變開(kāi)放空間等豪宅設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)全明格局和IMAX江景，兼具尺度感和舒適度，還有新鮮空氣和自然紫外線為健康加分。而私家電梯入戶和獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)不僅為居者帶來(lái)更高的尊貴感和私密性，還是居家防疫的一道堅(jiān)實(shí)防線，有效避免污染入室。
智慧社區(qū)：讓綠色科技為安全護(hù)航
非常時(shí)期，人與人、人與物之間多一次接觸，便多一分隱患。為此，奧園用綠色科技為業(yè)主安全保駕護(hù)航，用實(shí)際行動(dòng)踐行“營(yíng)造智慧社區(qū)”的產(chǎn)品主張。通過(guò)社區(qū)主入口的人臉識(shí)別道閘，停車場(chǎng)的車牌識(shí)別系統(tǒng)，樓棟入口的出入門(mén)無(wú)感解鎖，業(yè)主回家零接觸，實(shí)現(xiàn)社區(qū)全場(chǎng)景智能化、全環(huán)境安全化。
針對(duì)智慧社區(qū)必備的可視對(duì)講系統(tǒng)，廣州奧園學(xué)苑壹號(hào)做到業(yè)內(nèi)前沿水準(zhǔn)。該系統(tǒng)不僅支持人臉識(shí)別 、二維碼、密碼、刷卡、手機(jī)APP共五種開(kāi)門(mén)方式，還能讓業(yè)主通過(guò)手機(jī)APP與訪客進(jìn)行遠(yuǎn)程可視對(duì)講，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)。倘若家中有患病老人和嬰幼兒，業(yè)主可以通過(guò)手機(jī)一次性授權(quán)物業(yè)進(jìn)入密碼，以便發(fā)生意外時(shí)呼叫物業(yè)人員第一時(shí)間進(jìn)門(mén)救援。
此外，地下大堂亮廳設(shè)計(jì)，不僅營(yíng)造出尊貴歸屬感，還有較強(qiáng)的引導(dǎo)性，方便親朋好友驅(qū)車來(lái)訪，指引老人兒童尋跡歸家；防撞路樁設(shè)計(jì)，在保護(hù)人行安全的同時(shí)，滿足了手推車、嬰兒車的通行。
精工匠筑：讓每一處細(xì)節(jié)保衛(wèi)健康
除了室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，奧園還將對(duì)健康住宅的執(zhí)著追求刻進(jìn)全屋每一個(gè)角落當(dāng)中。考慮到長(zhǎng)輩腿腳不便和偶有突發(fā)情況等問(wèn)題，奧園貼心加寬室內(nèi)門(mén)及通道寬度，滿足輪椅轉(zhuǎn)彎半徑，可容擔(dān)架快速通過(guò)；室內(nèi)外無(wú)高差設(shè)計(jì)，不僅有效避免老人絆倒，同時(shí)方便輪椅進(jìn)出。
在潮濕且容易滋生細(xì)菌的衛(wèi)生間，奧園設(shè)置風(fēng)暖浴霸，始終保持舒適的室內(nèi)溫度，避免老人和兒童在沐浴時(shí)著涼感冒。為了嚴(yán)防病菌傳播，浴室特意采用防氣溶膠傳播的地漏排水系統(tǒng)，真正把健康住宅做到了極致。
此外，項(xiàng)目所用的Low-E玻璃，因其對(duì)熱量控制、對(duì)抗紫外線的優(yōu)秀性能脫穎而出，成為美國(guó)LEED綠色認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑認(rèn)證的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。陽(yáng)臺(tái)和房間窗戶使用Low-E玻璃，能在不影響可見(jiàn)光線的情況下，減少紅外線、紫外線等室內(nèi)光輻射，從而實(shí)現(xiàn)“冬暖夏涼”和綠色節(jié)能的居住體驗(yàn)。
針對(duì)一線城市的喧囂和廣州的臺(tái)風(fēng)天，奧園選用安靜、節(jié)能、水密性好的優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)門(mén)窗，一方面可隔絕外部噪音，實(shí)現(xiàn)“圖書(shū)館級(jí)”靜音效果，另一方面具優(yōu)異的抗風(fēng)排水功能，即便在暴雨天也無(wú)須擔(dān)心室內(nèi)滲水。室內(nèi)房門(mén)還統(tǒng)一配備靜音鎖并加裝防撞條，以層層遞進(jìn)的消音系統(tǒng)加強(qiáng)降噪效果，為業(yè)主匠造一個(gè)安心、靜心的健康宜居環(huán)境。
多元配套：讓業(yè)主悅享活力生活
真正的健康住宅不僅要有過(guò)硬的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，更需要滿足居者精神追求和社交需要。
奧園學(xué)苑壹號(hào)擇址廣州國(guó)際創(chuàng)新城與大學(xué)教授為鄰，面瞰珠江新城與琶洲兩大CBD，距離江面僅約80米，為業(yè)主帶來(lái)“談笑皆鴻儒”的高知圈層，城市中軸的黃金配套，以及臨水而居的從容愜意。傳承奧林匹克精神的健康人居理念，奧園特邀SWA事務(wù)所在項(xiàng)目旁筑造一線城市級(jí)的濱水公園。根據(jù)規(guī)劃方案，公園計(jì)劃設(shè)有約400米慢跑路、網(wǎng)球場(chǎng)和籃球場(chǎng)、適合老人散步健身的棧道以及適合小朋友運(yùn)動(dòng)的乒乓球場(chǎng)、滑板樂(lè)園，滿足不同年齡段業(yè)主對(duì)自然觀光、運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂(lè)、人文藝術(shù)的需求，實(shí)現(xiàn)越運(yùn)動(dòng)、越健康，抵御病毒侵害。
而在社區(qū)“三廊三縱一帶"的景觀規(guī)劃中，奧園設(shè)置了提供撫琴繪畫(huà)空間的思想藝?yán)龋m合茗茶靜坐的療愈花園，化作“鄰里微客廳”的中軸公共綠廊等開(kāi)放、休閑空間，將“居家”和“社交”延展到室外并完美融合。奧園學(xué)苑壹號(hào)還打造了近500㎡，集休閑簡(jiǎn)餐、游泳健身為一體的下沉式泳池會(huì)所，為業(yè)主提供隨時(shí)可享的度假生活。
為讓市民真切體驗(yàn)奧園學(xué)苑壹號(hào)所構(gòu)筑的美好生活，項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月8日正式對(duì)外開(kāi)放超3萬(wàn)方大規(guī)模景觀示范區(qū)。鐘愛(ài)濱江學(xué)苑氣息，追求健康生活的購(gòu)房者們，可以到場(chǎng)親自體驗(yàn)。 ?