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大公國際資信:奧園主體長期信用等級(jí)為AAA,展望“穩(wěn)定”
日期:2021-07-08
       
        7月8日,大公國際資信評(píng)估有限公司發(fā)布報(bào)告,經(jīng)對(duì)奧園集團(tuán)有限公司的信用狀況進(jìn)行分析和評(píng)估,確定奧園集團(tuán)有限公司的主體長期信用等級(jí)為AAA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
       報(bào)告認(rèn)為,奧園作為布局全國的具備較強(qiáng)綜合實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司,在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌知名度、行業(yè)競爭力等方面具備較強(qiáng)優(yōu)勢;目前奧園土地儲(chǔ)備規(guī)模較大,分布較廣,以二線及以上城市土地儲(chǔ)備為主;近三年,奧園整體開發(fā)和銷售節(jié)奏較快,結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模逐年增長,在建項(xiàng)目規(guī)模較大;2018年以來,奧園資產(chǎn)和利潤規(guī)模持續(xù)提升,為后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展提供了保障。
       此前6月28日,聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司通過對(duì)奧園主體及其擬發(fā)行的2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)的信用狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)估,確定奧園集團(tuán)長期信用等級(jí)為AAA,“21奧園01”債券信用等級(jí)為AAA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
       在房地產(chǎn)全行業(yè)融資收緊的大背景下,今年以來,奧園抓住市場窗口期,積極安排再融資。管理層表示,未來奧園將按照既定計(jì)劃,通過促回款、調(diào)節(jié)奏、降成本、快交付實(shí)現(xiàn)減債和增厚凈資產(chǎn)。
       7月2日中國奧園(3883.HK)發(fā)布的業(yè)績公告顯示,2021年前六個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣675.8億元,合同銷售面積約596.3萬平方米,同比分別增長33%和17%,其中,2021年6月,中國奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣150.1億元,合同銷售面積約137.0萬平方米。