6月29日，奧園集團宣布成功發(fā)行面向?qū)I(yè)投資者18.2億元公司債券，票面利率6.8%，本期債券期限為4年期。
經(jīng)聯(lián)合資信評估股份有限公司綜合評定，發(fā)行人奧園集團的最新長期主體信用等級為AAA，本期債券的信用等級為AAA。該等評級結果表明奧園集團償還債務的能力極強，基本不受不利經(jīng)濟環(huán)境的影響，違約風險極低。
今年以來，奧園緊抓市場窗口期，通過境內(nèi)外多元渠道安排再融資，先后發(fā)出三筆合共7.38億美元優(yōu)先票據(jù)，完成兩輪合共逾21億港元三年期境外銀團貸款，并成功發(fā)行人民幣18.2億元公司債。同時，奧園一貫注重企業(yè)信用，已悉數(shù)贖回今年內(nèi)到期的公募境外優(yōu)先票據(jù)，持續(xù)優(yōu)化債務結構。
此外，上半年公司的回款率繼續(xù)保持不錯的水平，保障了公司現(xiàn)金流充裕。
公開拿地方面，集中供地政策落地后，上半年奧園積極參與了包括廣州、杭州、徐州、福建在內(nèi)的公開招拍掛。奧園的拿地策略是會積極參與封頂搖號的模式，為保證項目利潤，不會去拼價格。
與此同時，憑借公司在城市更新方面的優(yōu)勢，6月28日，經(jīng)廣東省政府采購網(wǎng)公示，奧園集團成功中標東莞市橫瀝鎮(zhèn)神山新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)城市更新項目前期服務商。該項目是奧園集團在東莞拿下的第14個前期服務商，項目占地總面積約33.2萬平方米，預計總貨值超70億元。除東莞外，今年以來奧園也分別獲得廣州、佛山等多個城市的城市更新項目。
自2011年切入城市更新領域后，奧園已成功獲取60多個城市更新項目，另有50多個項目正在有序推進中。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，奧園擁有土地儲備總建筑面積約5718萬平方米，總貨值約6208億元，而計入城市更新項目后的總貨值約12938億元，足夠未來四到五年發(fā)展。