5月6日,中國奧園集團(tuán)旗下奧園健康生活集團(tuán)(3662.HK)與奧園城市更新集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約儀式在奧園集團(tuán)大廈舉行。奧園集團(tuán)黨委書記、總裁郭梓寧,奧園健康生活集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁鄭煒,奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)常務(wù)副總裁、奧園城市更新集團(tuán)總裁王濤等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓出席簽約儀式。
按照此前全面戰(zhàn)略合作協(xié)議,奧園健康與奧園城市更新集團(tuán)將重點圍繞奧園城市更新集團(tuán)主導(dǎo)的舊改項目,在前期策劃、產(chǎn)業(yè)配套引入、運營管理服務(wù)等方面展開深度合作,雙方共創(chuàng)、共建、共運營美好城市未來。
針對兩大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)此次合作,郭梓寧總裁表示,希望雙方以此為契機,以資源整合、優(yōu)勢互補為目的,持續(xù)發(fā)揮幸福人居地產(chǎn)主業(yè)與悅康生活非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)作共贏優(yōu)勢,深耕城市更新領(lǐng)域,賦能各自產(chǎn)業(yè)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展。
奧園集團(tuán)黨委書記、總裁郭梓寧出席簽約儀式
領(lǐng)跑城市更新,運營城市未來
“十四五”規(guī)劃闡明,政府工作重點之一是加快推進(jìn)城市更新,要完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。由此,城市更新上升為一項國家行動,承載著普惠民生的重大責(zé)任,意義重大不言而喻。
作為千億級綜合性企業(yè)集團(tuán),中國奧園基于長期以來積累的優(yōu)勢,已經(jīng)實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋,助力城市煥新未來,發(fā)展至今已形成擁有科技、健康、文旅、商業(yè)、美麗產(chǎn)業(yè)、教育、體育、跨境電商、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等復(fù)合產(chǎn)業(yè)的“奧園舊改模式”,獲評“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新8強”。
經(jīng)過近年來的持續(xù)發(fā)力,中國奧園目前擁有逾60個城市更新項目(另有50多個項目有序推進(jìn)中),總規(guī)劃建筑面積4285萬平方米,規(guī)劃可售面積約2246萬平方米,預(yù)計額外提供可售資源約人民幣6730億元,其中大灣區(qū)可售資源約人民幣6552億元,占比97%。
奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)常務(wù)副總裁、城市更新集團(tuán)總裁王濤介紹,根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議,奧園城市更新集團(tuán)主導(dǎo)的項目將優(yōu)先引進(jìn)奧園健康招商、商業(yè)運營及物業(yè)管理服務(wù),進(jìn)一步強化城市更新綜合競爭力,奧園城市更新優(yōu)質(zhì)土儲將會逐漸轉(zhuǎn)化為奧園健康的管理面積,成為雙方“質(zhì)”與“量”齊飛的有利保障。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒在簽約儀式上表示,待協(xié)議全面落地后,奧園健康預(yù)計可新增管理面積超千萬平方米。結(jié)合城市更新產(chǎn)城融合業(yè)務(wù),目前已擁有豐富非住服務(wù)業(yè)態(tài)的奧園健康,也將進(jìn)一步拓寬工業(yè)產(chǎn)區(qū)、市政公建、購物中心、文旅小鎮(zhèn)等等服務(wù)能力,走出一條奧園特色的非住業(yè)態(tài)管理面積擴(kuò)張之路。
戰(zhàn)略合作簽約儀式
創(chuàng)新合作升級,強化城市共建力
本次簽約是奧園地產(chǎn)主業(yè)和非房產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補的又一次創(chuàng)新合作升級。
早在2015年,奧園首進(jìn)珠海,實施首個城市更新項目——珠海奧園廣場。該項目從啟動到2018年7月建成開業(yè),僅用約三年時間,充分凸顯奧園城市更新運營實力。奧園健康無縫銜接入駐運營,實現(xiàn)開業(yè)2天客流量超30萬人次,銷售額達(dá)673萬元。如今的珠海奧園廣場,在主業(yè)與產(chǎn)業(yè)的協(xié)同增效下,已成為集購物、娛樂、商業(yè)和居住于一體的多功能大型商業(yè)綜合體,創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個,帶動大眾創(chuàng)業(yè)就業(yè)。珠海奧園廣場實現(xiàn)了多方主體的共贏,成為珠海城市更新范本。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒表示,本次簽約后,奧園健康生活集團(tuán)與奧園城市更新集團(tuán)將從項目合作層面,升級為全面戰(zhàn)略合作層面,共同開拓持續(xù)的、優(yōu)質(zhì)的、作為城市名片的高端代表項目,以兩大集團(tuán)復(fù)合產(chǎn)品的多樣性助力城市更新,打造更多的城市更新樣本。其中,奧園城市更新將收獲強大的服務(wù)運營商合作伙伴,提升競爭實力,奧園健康也將于實踐中不斷孵化具有內(nèi)生性和外擴(kuò)性的新業(yè)態(tài),培育可復(fù)制的城市運營模式,攜手為高質(zhì)量城市運營服務(wù)謀篇布局。
從幸福人居地產(chǎn)主業(yè)到悅康生活非房產(chǎn)業(yè),奧園持續(xù)深化“一業(yè)為主,縱向發(fā)展”戰(zhàn)略,不斷延展“構(gòu)筑健康生活”的品牌理念,發(fā)揮企業(yè)綜合競爭力,實現(xiàn)全新增長曲線??梢灶A(yù)見,奧園地產(chǎn)主業(yè)與非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)同賦能,將會在奧園城市更新和奧園健康牽手后按下“加速鍵”,強化奧園雙擎驅(qū)動、比翼齊飛之勢,在大灣區(qū),乃至全國,騰空翱翔的壯麗前景。