5月6日，中國(guó)奧園集團(tuán)旗下奧園健康生活集團(tuán)（3662.HK）與奧園城市更新集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約儀式在奧園集團(tuán)大廈舉行。奧園集團(tuán)黨委書記、總裁郭梓寧，奧園健康生活集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁鄭煒，奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)常務(wù)副總裁、奧園城市更新集團(tuán)總裁王濤等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓出席簽約儀式。
按照此前全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，奧園健康與奧園城市更新集團(tuán)將重點(diǎn)圍繞奧園城市更新集團(tuán)主導(dǎo)的舊改項(xiàng)目，在前期策劃、產(chǎn)業(yè)配套引入、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等方面展開深度合作，雙方共創(chuàng)、共建、共運(yùn)營(yíng)美好城市未來。
針對(duì)兩大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)此次合作，郭梓寧總裁表示，希望雙方以此為契機(jī)，以資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)為目的，持續(xù)發(fā)揮幸福人居地產(chǎn)主業(yè)與悅康生活非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)作共贏優(yōu)勢(shì)，深耕城市更新領(lǐng)域，賦能各自產(chǎn)業(yè)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展。
奧園集團(tuán)黨委書記、總裁郭梓寧出席簽約儀式
領(lǐng)跑城市更新，運(yùn)營(yíng)城市未來
“十四五”規(guī)劃闡明，政府工作重點(diǎn)之一是加快推進(jìn)城市更新，要完成2000年底前建成的21.9萬個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。由此，城市更新上升為一項(xiàng)國(guó)家行動(dòng)，承載著普惠民生的重大責(zé)任，意義重大不言而喻。
作為千億級(jí)綜合性企業(yè)集團(tuán)，中國(guó)奧園基于長(zhǎng)期以來積累的優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，助力城市煥新未來，發(fā)展至今已形成擁有科技、健康、文旅、商業(yè)、美麗產(chǎn)業(yè)、教育、體育、跨境電商、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等復(fù)合產(chǎn)業(yè)的“奧園舊改模式”，獲評(píng)“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新8強(qiáng)”。
經(jīng)過近年來的持續(xù)發(fā)力，中國(guó)奧園目前擁有逾60個(gè)城市更新項(xiàng)目（另有50多個(gè)項(xiàng)目有序推進(jìn)中），總規(guī)劃建筑面積4285萬平方米，規(guī)劃可售面積約2246萬平方米，預(yù)計(jì)額外提供可售資源約人民幣6730億元，其中大灣區(qū)可售資源約人民幣6552億元，占比97%。
奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)常務(wù)副總裁、城市更新集團(tuán)總裁王濤介紹，根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，奧園城市更新集團(tuán)主導(dǎo)的項(xiàng)目將優(yōu)先引進(jìn)奧園健康招商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化城市更新綜合競(jìng)爭(zhēng)力，奧園城市更新優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)將會(huì)逐漸轉(zhuǎn)化為奧園健康的管理面積，成為雙方“質(zhì)”與“量”齊飛的有利保障。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒在簽約儀式上表示，待協(xié)議全面落地后，奧園健康預(yù)計(jì)可新增管理面積超千萬平方米。結(jié)合城市更新產(chǎn)城融合業(yè)務(wù)，目前已擁有豐富非住服務(wù)業(yè)態(tài)的奧園健康，也將進(jìn)一步拓寬工業(yè)產(chǎn)區(qū)、市政公建、購(gòu)物中心、文旅小鎮(zhèn)等等服務(wù)能力，走出一條奧園特色的非住業(yè)態(tài)管理面積擴(kuò)張之路。
戰(zhàn)略合作簽約儀式
創(chuàng)新合作升級(jí)，強(qiáng)化城市共建力
本次簽約是奧園地產(chǎn)主業(yè)和非房產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的又一次創(chuàng)新合作升級(jí)。
早在2015年，奧園首進(jìn)珠海，實(shí)施首個(gè)城市更新項(xiàng)目——珠海奧園廣場(chǎng)。該項(xiàng)目從啟動(dòng)到2018年7月建成開業(yè)，僅用約三年時(shí)間，充分凸顯奧園城市更新運(yùn)營(yíng)實(shí)力。奧園健康無縫銜接入駐運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)開業(yè)2天客流量超30萬人次，銷售額達(dá)673萬元。如今的珠海奧園廣場(chǎng)，在主業(yè)與產(chǎn)業(yè)的協(xié)同增效下，已成為集購(gòu)物、娛樂、商業(yè)和居住于一體的多功能大型商業(yè)綜合體，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個(gè)，帶動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)就業(yè)。珠海奧園廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了多方主體的共贏，成為珠海城市更新范本。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒表示，本次簽約后，奧園健康生活集團(tuán)與奧園城市更新集團(tuán)將從項(xiàng)目合作層面，升級(jí)為全面戰(zhàn)略合作層面，共同開拓持續(xù)的、優(yōu)質(zhì)的、作為城市名片的高端代表項(xiàng)目，以兩大集團(tuán)復(fù)合產(chǎn)品的多樣性助力城市更新，打造更多的城市更新樣本。其中，奧園城市更新將收獲強(qiáng)大的服務(wù)運(yùn)營(yíng)商合作伙伴，提升競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，奧園健康也將于實(shí)踐中不斷孵化具有內(nèi)生性和外擴(kuò)性的新業(yè)態(tài)，培育可復(fù)制的城市運(yùn)營(yíng)模式，攜手為高質(zhì)量城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)謀篇布局。
從幸福人居地產(chǎn)主業(yè)到悅康生活非房產(chǎn)業(yè)，奧園持續(xù)深化“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”戰(zhàn)略，不斷延展“構(gòu)筑健康生活”的品牌理念，發(fā)揮企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)全新增長(zhǎng)曲線。可以預(yù)見，奧園地產(chǎn)主業(yè)與非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)同賦能，將會(huì)在奧園城市更新和奧園健康牽手后按下“加速鍵”，強(qiáng)化奧園雙擎驅(qū)動(dòng)、比翼齊飛之勢(shì)，在大灣區(qū)，乃至全國(guó)，騰空翱翔的壯麗前景。