郭梓文主席再增持中國(guó)奧園及奧園健康股份 利好推動(dòng)中國(guó)奧園領(lǐng)漲內(nèi)房股
日期：2020-11-05
11月5日，中國(guó)奧園（3883.HK）宣布，董事會(huì)主席郭梓文于當(dāng)日再增持本公司180萬(wàn)股股份，平均價(jià)為每股8.06港元，涉資約1451萬(wàn)港元。連同此前一日增持的100萬(wàn)股股份，郭梓文主席兩日合計(jì)增持中國(guó)奧園280萬(wàn)股股份。目前，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.1%。
同日，郭梓文主席再增持本公司旗下奧園健康（3662.HK）66萬(wàn)股股份，平均價(jià)為每股5.52港元，涉資約364萬(wàn)港元。郭梓文主席亦于11月4日增持奧園健康100萬(wàn)股股份。
利好推動(dòng) 中國(guó)奧園領(lǐng)漲內(nèi)房股
受增持利好消息推動(dòng)，中國(guó)奧園股票今日開(kāi)盤(pán)后一路上漲，收盤(pán)報(bào)8.22港元,漲幅達(dá)8.59%，領(lǐng)漲內(nèi)房股。
今年4月及6月，郭梓文主席及公司執(zhí)行董事陳嘉揚(yáng)先生分別增持中國(guó)奧園100萬(wàn)股股份及35萬(wàn)股股份。今年4月及9月郭梓文主席亦分別增持奧園健康100萬(wàn)股和150萬(wàn)股。
郭梓文主席等高管連續(xù)多次增持中國(guó)奧園及奧園健康股份，以實(shí)際行動(dòng)表達(dá)對(duì)集團(tuán)發(fā)展前景的強(qiáng)勁信心。
今年以來(lái)，中國(guó)奧園通過(guò)境外美元債、銀團(tuán)貸款、境內(nèi)公司債等渠道完成多項(xiàng)融資及再融資，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，確保上市公司資金安全。
此前，奧園獲國(guó)際知名金融機(jī)構(gòu)德銀重新覆蓋，目標(biāo)價(jià)12.9港元，予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。多家大行亦一致認(rèn)可奧園穩(wěn)健的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)及高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展前景。截至目前，中國(guó)奧園股票獲24家中外資大行一致推薦買(mǎi)入。
機(jī)構(gòu)持續(xù)看好房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/span>
近期，多家券商報(bào)告顯示，房地產(chǎn)行業(yè)政策總體保持穩(wěn)定，持續(xù)看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿?，尤其是物業(yè)管理子行業(yè)迎來(lái)政策利好，成為擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的重要一環(huán)，為其高速發(fā)展再添助力。
機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，目前房地產(chǎn)處于估值和倉(cāng)位的歷史雙底部，優(yōu)質(zhì)房企價(jià)值重估空間巨大。克而瑞報(bào)告顯示，展望四季度，房企有望延續(xù)積極加推的態(tài)勢(shì)，疊加首套房貸利率自年初以來(lái)穩(wěn)中有降，提振需求釋放，頭部房企有望維持較優(yōu)表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。
今年以來(lái)，中國(guó)奧園充分發(fā)揮多元化拿地優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步增厚土儲(chǔ)。僅10月，中國(guó)奧園斬獲廣州南沙，東莞萬(wàn)江、清溪鎮(zhèn)，湖北襄陽(yáng)、孝感，福建漳州，廣西南寧、柳州，江蘇鎮(zhèn)江等多個(gè)城市十余宗優(yōu)質(zhì)地塊，策略性補(bǔ)充土儲(chǔ)，為高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
德銀認(rèn)為，中國(guó)奧園的多元化拿地有助穩(wěn)定利潤(rùn)率，城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化進(jìn)入收獲期，四季度銷(xiāo)售有望進(jìn)一步走高。